一、民用建筑可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
  1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定
  (1)建筑物大修前
  (2)建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前
  (3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前
  (4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時
  (5)遭受災(zāi)害或事故時

  (6)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時

  2、在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
  (1)各種應(yīng)急鑒定
  (2)國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢査
  (3)臨時性房屋需延長使用期限
  (4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
  3、在下列情況下，可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定：
  (1)建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查
  (2)建筑物有較高舒適度要求。4在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定
  (3)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時
  (4)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時
  (5)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時
  (6)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長期監(jiān)測時。

---